चीन ने मंगलवार को अपनी अर्थव्यवस्था और सुस्त संपत्ति क्षेत्र को बढ़ावा देने में मदद के लिए नए उपाय किए क्योंकि सरकार के आर्थिक विकास लक्ष्य को हासिल करने के लिए साल के अंत के लक्ष्य से पहले दबाव बढ़ गया है।
चीनी अधिकारियों द्वारा इस वर्ष उठाए गए कुछ बड़े कदमों में लक्षित बैंक ऋण को प्रोत्साहित करना और घर खरीदारों के बंधक ब्याज भुगतान के लिए नई सब्सिडी शामिल है।
चीन के केंद्रीय बैंक - पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना - ने कहा कि वह अपनी "प्रतिज्ञा अनुपूरक ऋण" सुविधा, या पीएसएल के लिए ब्याज दर को चौथाई प्रतिशत कम कर देगा, जिससे एक साल की दर 1.5% तक कम हो जाएगी।
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पीएसएल कम लागत वाला वित्तपोषण है जो चीन का केंद्रीय बैंक अपने प्रमुख राज्य नीति बैंकों को राज्य और सार्वजनिक परियोजनाओं का समर्थन करने के लिए प्रदान करता है। केंद्रीय बैंक ने कहा कि दरों में कटौती से उसे बैंकों को बेहतर प्रोत्साहन और बेहतर "राष्ट्रीय रणनीतियों की सेवा" मिलने की उम्मीद है।
केंद्रीय बैंक तकनीकी नवाचार के लिए पुनः ऋण देने का कोटा भी 200 बिलियन युआन (लगभग $30 बिलियन) बढ़ाकर कुल 1.4 ट्रिलियन युआन ($208 बिलियन) कर देगा।
अलग से, चीन के वित्त मंत्रालय ने घर खरीदारों के लिए नई बंधक ब्याज सब्सिडी की घोषणा की। अक्टूबर से, पात्र पहली बार घर खरीदने वाले पांच साल तक की अवधि के लिए बंधक मूलधन पर 1 प्रतिशत अंक की वार्षिक दर के बराबर सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं।
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सब्सिडी के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, खरीदी गई संपत्ति का क्षेत्रफल 120 वर्ग मीटर (1,292 वर्ग फुट) तक होना चाहिए और इसकी कीमत 1.5 मिलियन युआन ($224,000) तक होनी चाहिए।
मंगलवार के उपाय "पॉलिसी बैंकों और रियल एस्टेट सेक्टर के माध्यम से चयनित क्षेत्रों को समर्थन देने के लिए कम फंडिंग लागत के साथ एक लक्षित दृष्टिकोण का प्रतिनिधित्व करते हैं," फ्रांसीसी बैंक नैटिक्सिस में एशिया प्रशांत के एक वरिष्ठ अर्थशास्त्री गैरी एनजी ने कहा।
संपत्ति क्षेत्र के लिए, उनका लक्ष्य "निचले स्तर के शहरों में आवास की मांग का समर्थन करना है, जो अभी भी गंभीर प्रतिकूल परिस्थितियों का सामना कर रहे हैं," एनजी ने कहा।
चीनी नेता पूरे 2026 के लिए अपनी अर्थव्यवस्था के लिए 4.5%-5% की वृद्धि दर का लक्ष्य रख रहे हैं, जो पिछले साल की 5% की तुलना में धीमी है। अप्रैल-जून तिमाही में, चीन ने बताया कि उसकी अर्थव्यवस्था 4.3% की धीमी गति से बढ़ी - तीन साल से अधिक समय में सबसे कमजोर विकास दर।
देश का संपत्ति क्षेत्र अपने रियल एस्टेट उद्योग में तरलता की कमी के कारण वर्षों से दबाव में है, जो चीनी अधिकारियों द्वारा अत्यधिक उधार लेने पर रोक लगाने के बाद आया है, 2021 की तुलना में कुल घर की कीमतों में लगभग 20% या उससे अधिक की गिरावट आई है।
एनजी ने कहा, मंगलवार के उपाय चीन को न्यूनतम वार्षिक विकास लक्ष्य को पूरा करने में मदद करने के लिए हैं।
चीन की राज्य परिषद ने सोमवार को अर्थव्यवस्था में चुनौतियों के जवाब में मैक्रो नीतियों की प्रभावशीलता को मजबूत करने और सुधारने पर चर्चा के बाद यह घोषणाएं कीं।
