भारतीय रिज़र्व बैंक (आरबीआई) द्वारा सोमवार को जारी आंकड़ों के अनुसार, चालू वित्त वर्ष की पहली तिमाही में भारत की घर की कीमत में वृद्धि सालाना आधार पर 3.6 प्रतिशत हो गई, जो पिछली तिमाही में 4.5 प्रतिशत थी।
आरबीआई का अखिल भारतीय आवास मूल्य सूचकांक (एचपीआई) 2026-27 की पहली तिमाही में 117.5 पर रहा, जो पिछली तिमाही से 1.1 प्रतिशत अधिक है। सूचकांक 2025-26 की चौथी तिमाही में 116.2 और 2025-26 की पहली तिमाही में 113.4 पर था।
आरबीआई ने कहा, "एचपीआई ने 2026-27 की पहली तिमाही में 3.6 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि दर्ज की, जो पिछले वर्ष की पहली तिमाही के समान थी, जिसमें मुख्य रूप से चंडीगढ़, जयपुर, कानपुर, लखनऊ और तिरुवनंतपुरम जैसे शहरों का योगदान था।"
डेटा से पता चला है कि घर की कीमतों में वार्षिक वृद्धि की गति पिछली तिमाही से कम हो गई है, जब सूचकांक ने साल-दर-साल 4.5 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की थी। हालाँकि, नवीनतम विकास दर पिछले वित्तीय वर्ष की इसी तिमाही में दर्ज 3.6 प्रतिशत से अपरिवर्तित थी।
तिमाही-दर-तिमाही आधार पर, Q1 FY27 में अखिल भारतीय HPI में 1.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
केंद्रीय बैंक ने कहा, "पिछली तिमाही की तुलना में 2026-27 की पहली तिमाही में अखिल भारतीय एचपीआई 1.1 प्रतिशत बढ़ी और 117.5 पर पहुंच गई, जो मुख्य रूप से चंडीगढ़, लखनऊ और तिरुवनंतपुरम जैसे शहरों के सूचकांक में वृद्धि से प्रेरित है।"
संपत्ति पंजीकरण अधिकारियों से प्राप्त लेनदेन-स्तर के डेटा का उपयोग करके आरबीआई द्वारा हर तिमाही में हाउस प्राइस इंडेक्स संकलित किया जाता है। नवीनतम सूचकांक का आधार वर्ष 2022-23 है और इसमें देश भर के 18 प्रमुख शहर शामिल हैं।
ये शहर हैं मुंबई, दिल्ली, चेन्नई, कोलकाता, बेंगलुरु, लखनऊ, अहमदाबाद, जयपुर, कानपुर, कोच्चि, हैदराबाद, तिरुवनंतपुरम, पुणे, गाजियाबाद, ठाणे, गौतम बुद्ध नगर, चंडीगढ़ और नागपुर।
सूचकांक आरबीआई द्वारा कवर किए गए शहरों में पंजीकृत आवास लेनदेन के आधार पर आवासीय संपत्ति की कीमतों में उतार-चढ़ाव का संकेत प्रदान करता है।
नवीनतम आंकड़ों से संकेत मिलता है कि सूचकांक के अंतर्गत आने वाले शहरों में घर की कीमतों में वृद्धि जारी रही, पिछले तीन महीनों की तुलना में जून तिमाही में वार्षिक मूल्य वृद्धि की समग्र गति धीमी हो गई।
