बिल्डस्पेस डेवलपमेंट मैनेजमेंट प्रा. लिमिटेड, एक एकीकृत औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स अवसंरचना विकास मंच, ने विकास अधिदेश के तहत चार परियोजनाओं में लगभग 3 मिलियन+ वर्ग फुट की पहचान की गई विकास पाइपलाइन और 165 एकड़ से अधिक भूमि के साथ अपने औपचारिक लॉन्च की घोषणा की है।
रोहन लताड, बिल्डस्पेस के प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी
प्रबंधन अनुमानों के आधार पर, पहचानी गई विकास पाइपलाइन लगभग 6,000 मिलियन रुपये के अनुमानित परियोजना मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है, जबकि अधिदेश के तहत भूमि का सांकेतिक मूल्य लगभग 5,000 मिलियन रुपये है। कुल मिलाकर, ये लगभग 11,000 मिलियन रुपये के अनुमानित मूल्य का प्रतिनिधित्व करते हैं (आंकड़ों की व्याख्या अनुबंधित राजस्व, कंपनी मूल्यांकन, या सीधे बिल्डस्पेस के स्वामित्व वाली भूमि के रूप में नहीं की जानी चाहिए)।
कंपनी के शुरुआती फोकस में भिवंडी में सहकार लॉजिस्टिक्स पार्क, 42 एकड़ का ग्रेड-ए औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स विकास शामिल है, जिसमें लगभग 1.3 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता है। यह परियोजना निर्माणाधीन है और इसे पट्टे पर देने के लिए विपणन किया जा रहा है, जिसमें लॉजिस्टिक्स, वितरण और विनिर्माण अधिभोगियों की बिल्ट-टू-सूट आवश्यकताएं शामिल हैं।
विकास बाजार
बिल्डस्पेस छत्रपति संभाजीनगर, रंजनगांव, नासिक और नागपुर पर ध्यान केंद्रित करते हुए पूरे महाराष्ट्र में स्थापित और उभरते औद्योगिक गलियारों को लक्षित कर रहा है। यह धोलेरा और गुवाहाटी जैसे चुनिंदा विकास बाजारों में अवसरों का भी मूल्यांकन कर रहा है।
विनिर्माण निवेश, बुनियादी ढांचे के विकास और कनेक्टिविटी में सुधार से इन स्थानों में औद्योगिक और रसद सुविधाओं की मांग को समर्थन मिलने की उम्मीद है।
"भारत के विनिर्माण और आपूर्ति-श्रृंखला नेटवर्क को तेजी से मानक रियल एस्टेट उत्पादों के बजाय व्यवसाय संचालन के आसपास डिज़ाइन की गई सुविधाओं की आवश्यकता होती है। बिल्डस्पेस एक मंच के तहत विकास प्रबंधन, इंजीनियरिंग और निष्पादन क्षमताओं को जोड़ती है। हमारा उद्देश्य प्रारंभिक चरण की योजना से वितरण और दीर्घकालिक परिसंपत्ति प्रदर्शन के माध्यम से कब्जाधारियों, भूमि मालिकों और पूंजी भागीदारों के साथ काम करना है," ने कहा बिल्डस्पेस के प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी रोहन लाटड.
तीन कनेक्टेड बिजनेस वर्टिकल
बिल्डस्पेस औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट मूल्य श्रृंखला में विभिन्न प्रतिभागियों को सेवा प्रदान करने वाले तीन वर्टिकल के माध्यम से संचालित होता है।
बिल्डआईएनएफआरए निर्माताओं, तृतीय-पक्ष लॉजिस्टिक्स ऑपरेटरों और अन्य कब्जाधारियों के लिए अनुकूलित औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। इसकी सेवाओं में साइट मूल्यांकन, मास्टर प्लानिंग, वास्तुशिल्प और इंजीनियरिंग डिजाइन, परियोजना प्रबंधन, निर्माण समन्वय, परिचालन तैयारी और हैंडओवर शामिल हैं। समाधानों में बिल्ट-टू-सूट सुविधाएं, रेडी-टू-ऑपरेट स्थान और कब्जे वाले के स्वामित्व वाली भूमि पर प्रोजेक्ट डिलीवरी असाइनमेंट शामिल हो सकते हैं।
BuildVALUE रणनीतिक रूप से स्थित भूमि की विकास क्षमता को अनलॉक करने के लिए भूमि मालिकों और संपत्ति धारकों के साथ काम करता है। सहमत संरचना के आधार पर, भूमि मालिक स्वामित्व बनाए रख सकते हैं जबकि बिल्डस्पेस योजना, विकास, किरायेदार अधिग्रहण, पट्टे और परिसंपत्ति प्रबंधन का प्रबंधन करता है।
BuildWEALTH ग्रेड-ए औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स परिसंपत्तियों में परियोजना-विशिष्ट विकास साझेदारी पर संस्थागत निवेशकों और रणनीतिक पूंजी भागीदारों के साथ काम करता है। ऐसी साझेदारियाँ लागू कानूनी और नियामक आवश्यकताओं के अधीन संरचित होती हैं।
नेतृत्व का अनुभव
बिल्डस्पेस का नेतृत्व तीन निदेशकों, रोहन लताड, एमडी और सीईओ द्वारा किया जाता है; नितिन मुंबईकर, एमडी और सीटीओ; और पंकज काकड़े, एमडी और सीएफओ, जिनके पास विकास प्रबंधन, मास्टर प्लानिंग, डिजाइन इंजीनियरिंग, परियोजना निष्पादन, वित्त और कॉर्पोरेट प्रशासन में 50 से अधिक वर्षों का संयुक्त अनुभव है।
नेतृत्व टीम का पूर्व पेशेवर अनुभव विशेष आर्थिक क्षेत्रों, बड़े पैमाने पर गोदाम विकास, कंटेनर फ्रेट स्टेशनों, कोल्ड-स्टोरेज सुविधाओं, बंदरगाह से जुड़े बुनियादी ढांचे, मल्टीमॉडल कार्गो सुविधाओं और कृषि आपूर्ति-श्रृंखला संपत्तियों तक फैला हुआ है।
बिल्डस्पेस के बारे में
2025 में स्थापित और इसका मुख्यालय नवी मुंबई में है, बिल्डस्पेस डेवलपमेंट मैनेजमेंट प्राइवेट। लिमिटेड एक एकीकृत औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स अवसंरचना विकास मंच है। कंपनी की स्थापना अपने तीन कार्यक्षेत्रों, BuildINFRA, BuildVALUE और BuildWEALTH के माध्यम से भूमि, विकास और पूंजी को जोड़कर औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र में विखंडन को संबोधित करने के लिए की गई थी।
इसके वर्तमान प्लेटफॉर्म में लगभग 1.3 मिलियन वर्ग फुट निर्माणाधीन, 3 मिलियन से अधिक वर्ग फुट का विकास और 165 एकड़ से अधिक क्षेत्र शामिल है। बिल्डस्पेस परिचालन प्रदर्शन, अनुपालन, स्थिरता और दीर्घकालिक परिसंपत्ति मूल्य के आसपास डिज़ाइन किए गए ग्रेड-ए औद्योगिक, लॉजिस्टिक्स और विनिर्माण बुनियादी ढांचे पर केंद्रित है।
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