चंडीगढ़ ट्राइसिटी स्थित रियल एस्टेट डेवलपर जीबी रियल्टी ने रुपये से अधिक की निवेश योजना की रूपरेखा तैयार की है। अगले तीन वर्षों में 5,000 करोड़ रुपये, क्योंकि कंपनी अपने लक्जरी आवासीय पोर्टफोलियो का उल्लेखनीय रूप से विस्तार करना चाहती है और पूरे उत्तर भारत में नए रियल एस्टेट सेगमेंट और बाजारों में प्रवेश करना चाहती है।
जीबी रियल्टी प्लान रु. अगले 3 वर्षों में 5,000 करोड़ का निवेश; चंडीगढ़ ट्राइसिटी से परे चार्ट विस्तार
कंपनी ने अपने संचयी निवेश को लगभग रु. तक बढ़ाने की योजना बनाई है। अगले पांच वर्षों में 10,000 करोड़ रुपये, जो इसकी विकास पाइपलाइन के एक महत्वपूर्ण विस्तार को दर्शाता है। नियोजित निवेश में से, लगभग रु. विशेष रूप से लक्जरी और अल्ट्रा-लक्जरी आवासीय विकास के लिए 3,500 करोड़ रुपये खर्च करने का प्रस्ताव है।
जीबी रियल्टी को अगले तीन वर्षों में चार परियोजनाएं वितरित करने की उम्मीद है, साथ ही साथ अल्ट्रा-लक्जरी आवासों, हाई-स्ट्रीट वाणिज्यिक विकास, पर्यावरण के प्रति जागरूक टाउनशिप, वरिष्ठ रहने वाले समुदायों, गोल्फ के नेतृत्व वाले विकास और लक्जरी रिसॉर्ट रहने वाले विकास पाइपलाइन का निर्माण भी किया जाएगा।
प्रस्तावित निवेशों को व्यक्तिगत विकास की प्रकृति और पैमाने के आधार पर, आंतरिक संचय, ग्राहक संग्रह, ऋण और संस्थागत/जेवी पूंजी के संयोजन के माध्यम से वित्त पोषित किए जाने की उम्मीद है।
विस्तार योजनाओं पर टिप्पणी करते हुए, गुरिंदर भट्टी, संस्थापक, जीबी रियल्टी, कहा, "हम बाजार में पारंपरिक इन्वेंट्री जोड़ने के बजाय अलग-अलग रियल एस्टेट उत्पाद बनाने पर स्पष्ट ध्यान देने के साथ जीबी रियल्टी के विकास के अगले चरण में प्रवेश कर रहे हैं। हम अधिक निवेश करने की योजना बना रहे हैं रु. अगले तीन वर्षों में लगभग 5,000 करोड़ रु. पांच वर्षों में 10,000 करोड़ रु. इस राजधानी का एक महत्वपूर्ण हिस्सा लक्जरी और अल्ट्रा-लक्जरी आवासों की ओर निर्देशित किया जाएगा, जहां हमारा मानना है कि उत्तर भारत पर्याप्त अवसर प्रस्तुत करता है.”
विकास को बढ़ावा देने के लिए लक्जरी आवास
जीबी रियल्टी अपने अगले विकास चरण के केंद्र में लक्जरी और अल्ट्रा-लक्जरी आवास को रख रही है। कंपनी का मानना है कि रुपये में उल्लेखनीय बढ़त है। 5 करोड़ और उससे अधिक के आवासीय खंड, विशेष रूप से चंडीगढ़ ट्राइसिटी और पंजाब में, जहां उच्च-स्तरीय आवास की मांग बढ़ी है, जबकि बाजार के ऊपरी छोर पर संगठित आपूर्ति अपेक्षाकृत सीमित है।
डेवलपर अपने आगामी लक्जरी पोर्टफोलियो को कालातीत वास्तुकला, स्थिरता, कल्याण, प्रीमियम सुविधाओं, द्वारपाल सेवाओं और उच्च सेवा मानकों के माध्यम से अलग करने की योजना बना रहा है।
“हमारे लिए, अल्ट्रा-लक्जरी को केवल निवास के आकार या कीमत से परिभाषित नहीं किया जाता है। स्थिरता, दीर्घायु, पर्यावरण के प्रति जागरूक विकास, स्वास्थ्य और कल्याण, सेवा मानक और कालातीत वास्तुकला हमारे द्वारा बनाए जाने वाले उत्पादों के लिए मौलिक होंगे,” भट्टी ने जोड़ा।
जीबी रियल्टी ने कहा कि ट्राइसिटी और पंजाब के बाजारों का उसका आकलन समृद्ध खरीदारों के बढ़ते समूह को दर्शाता है जो डिजाइन, सेवाओं, सुविधाओं और जीवन शैली के बुनियादी ढांचे के उच्च मानकों वाले आवासों की तलाश कर रहे हैं।
चंडीगढ़ ट्राइसिटी से आगे विस्तार
जीबी रियल्टी की वर्तमान में मोहाली और न्यू चंडीगढ़ में उपस्थिति है और वह अमृतसर, लुधियाना, जालंधर और व्यापक चंडीगढ़ ट्राइसिटी क्षेत्र में आगे के अवसरों का मूल्यांकन कर रहा है।
अगले तीन से पांच वर्षों में, कंपनी अपने घरेलू बाजार से आगे विस्तार करने की भी योजना बना रही है, जिसमें दिल्ली-एनसीआर, नोएडा और उत्तर प्रदेश, हरियाणा और हिमाचल प्रदेश के अन्य हिस्सों को संभावित विकास बाजारों के रूप में पहचाना जाएगा।
इसकी प्रस्तावित विकास पाइपलाइन के पारंपरिक आवासीय परियोजनाओं से परे विविधता लाने की भी उम्मीद है। जीबी रियल्टी हिमाचल प्रदेश में हाई-स्ट्रीट वाणिज्यिक विकास, लक्जरी रिसॉर्ट्स और रिसॉर्ट निवासों, वरिष्ठ नागरिकों के रहने, गोल्फ-केंद्रित समुदायों, हरित टाउनशिप और बड़े एकीकृत विकास में अवसरों का मूल्यांकन कर रही है।
इसकी दीर्घकालिक योजनाओं में गोल्फ और पर्यावरण के प्रति जागरूक टाउनशिप प्रारूपों के साथ-साथ अमृतसर में हेरिटेज सिटी अवधारणा का विकास भी शामिल है।
“चंडीगढ़ ट्राइसिटी हमारे लिए एक महत्वपूर्ण बाजार बना हुआ है, लेकिन हमारी महत्वाकांक्षा काफी बड़ी है। हम पंजाब, दिल्ली-एनसीआर, उत्तर प्रदेश, हरियाणा और हिमाचल प्रदेश में अवसर देखते हैं। हमारी रणनीति उन बाजारों में प्रवेश करने की होगी जहां संपन्न उपभोक्ताओं की आकांक्षाओं और उन्हें उपलब्ध संगठित आपूर्ति की गुणवत्ता के बीच स्पष्ट अंतर है,” भट्टी ने कहा।
दीर्घकालिक दृष्टिकोण: 1,000 एकड़ टाउनशिप और रु. 50,000 करोड़ मूल्यांकन
अपने दीर्घकालिक विकास रोडमैप के हिस्से के रूप में, जीबी रियल्टी अगले दशक में लगभग 1,000 एकड़ की बड़े पैमाने पर टाउनशिप विकसित करने पर विचार कर रही है।
कंपनी ने जीबी रियल्टी को रुपये के साथ एक उद्यम बनाने का महत्वाकांक्षी लक्ष्य भी रखा है। 2036 तक 50,000 करोड़ का मूल्यांकन, भौगोलिक विस्तार, पोर्टफोलियो विविधीकरण और लक्जरी और अल्ट्रा-लक्जरी क्षेत्रों में एक मजबूत उपस्थिति द्वारा समर्थित।
इसकी तीन साल की रणनीति मुख्य रूप से परियोजना वितरण में तेजी लाने, नए विकास में पूंजी लगाने और उत्तर भारत के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में अपनी स्थिति मजबूत करने पर केंद्रित होगी।
“जीबी रियल्टी के लिए अगला दशक पैमाने के बारे में होगा, लेकिन एक विशिष्ट पहचान के साथ पैमाने के बारे में होगा। हमारी आकांक्षा अल्ट्रा-लक्जरी आवासों, वाणिज्यिक स्थलों, रिज़ॉर्ट लिविंग, गोल्फ समुदायों और बड़े एकीकृत टाउनशिप तक फैला हुआ एक पोर्टफोलियो बनाना है। 2036 तक, हमारा लक्ष्य जीबी रियल्टी को रुपये मूल्य का उद्यम बनाना है। 50,000 करोड़,” भट्टी जोड़े गए।
जीबी रियल्टी के बारे में
जीबी रियल्टी चंडीगढ़ ट्राइसिटी स्थित रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी है, जिसकी लक्जरी और प्रीमियम रियल एस्टेट सेगमेंट में उपस्थिति बढ़ रही है। कंपनी डिजाइन, स्थिरता, कल्याण, सेवा मानकों और दीर्घकालिक मूल्य निर्माण पर जोर देने के साथ अलग-अलग आवासीय, वाणिज्यिक और जीवनशैली आधारित रियल एस्टेट परियोजनाओं को विकसित करने पर केंद्रित है। अपने विकास के अगले चरण के हिस्से के रूप में, जीबी रियल्टी ने पंजाब और उत्तर भारत के अन्य प्रमुख बाजारों में अपने पदचिह्न का विस्तार करने की योजना बनाई है।
