रियल एस्टेट डेवलपर लोढ़ा ने वित्तीय वर्ष 2026-27 की पहली छमाही में शुद्ध लाभ में 63% की सालाना वृद्धि के साथ 2,386 करोड़ रुपये की वृद्धि दर्ज की है और कहा है कि प्रमुख बाजारों में मजबूत परिचालन प्रदर्शन और विकास के कारण उसे अपने पूरे साल के लाभ मार्गदर्शन से अधिक होने की उम्मीद है।
सितंबर में समाप्त तिमाही में कंपनी का शुद्ध लाभ साल-दर-साल 28% बढ़कर 1,013 करोड़ रुपये हो गया, जबकि राजस्व 18% बढ़कर 4,468 करोड़ रुपये हो गया। तिमाही के लिए शुद्ध लाभ मार्जिन 22.1% रहा।
तिमाही के दौरान डेवलपर की प्री-सेल्स 10% बढ़कर 5,037 करोड़ रुपये हो गई, जिससे वित्तीय वर्ष की पहली छमाही में प्री-सेल्स 9,670 करोड़ रुपये हो गई, जो कंपनी के 24,000 करोड़ रुपये के पूरे साल के मार्गदर्शन का 40% है।
लोढ़ा डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक अभिषेक लोढ़ा ने कहा, "हमने वित्त वर्ष 27 की दूसरी तिमाही में मजबूत परिचालन और वित्तीय प्रदर्शन जारी रखा है, जो कि 2021 में हमारे आईपीओ के बाद से कायम है... पहली छमाही में मजबूत प्रदर्शन के आधार पर, हम वर्ष के लिए अपने लाभ मार्गदर्शन को आसानी से पार करने की उम्मीद करते हैं।"
कंपनी नए बाजारों में अपना विस्तार जारी रख रही है, तिमाही के दौरान उत्तरी बेंगलुरु में एक और लॉन्च के बाद इसके बेंगलुरु कारोबार में तेजी आ रही है। यह त्योहारी सीज़न के दौरान राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में लॉन्च के साथ-साथ नए स्थानों पर भी लॉन्च करने की योजना बना रहा है।
कंपनी ने कहा कि बेंगलुरु लॉन्च की प्रतिक्रिया ने आवास की मांग पर कृत्रिम बुद्धिमत्ता के कारण होने वाले व्यवधान के संभावित प्रभाव के बारे में चिंताओं के बीच, विशेष रूप से किफायती आवास खंड से परे, स्थापित रियल एस्टेट ब्रांडों की मांग की पुष्टि की है।
अपने विकास व्यवसाय के साथ-साथ, लोढ़ा डेटा केंद्रों में निवेश के माध्यम से अपनी किराये और वार्षिक आय को बढ़ाना चाहता है, क्योंकि वह एआई बुनियादी ढांचे के विस्तार में भाग लेना चाहता है।
कंपनी की योजना अगले छह महीनों में अपनी स्व-वित्त पोषित डेटा सेंटर वार्षिकी रणनीति का कार्यान्वयन शुरू करने की है। उसे उम्मीद है कि वार्षिक आय पिछले वित्तीय वर्ष के 300 करोड़ रुपये से दस गुना बढ़कर वित्तीय वर्ष 2031-32 तक 3,000 करोड़ रुपये हो जाएगी।
लोढ़ा अपने डेटा सेंटर व्यवसाय को अपने मुख्य रियल एस्टेट विकास कार्यों के साथ-साथ विकास के दूसरे स्रोत के रूप में विकसित कर रहा है, वार्षिक आय में प्रस्तावित विस्तार से इसके आवर्ती राजस्व प्रोफ़ाइल को मजबूत करने की उम्मीद है।
सितंबर के अंत तक लोढ़ा का शुद्ध ऋण 5,279 करोड़ रुपये था, जबकि इसका शुद्ध ऋण-से-इक्विटी अनुपात 0.5 गुना की घोषित सीमा से नीचे 0.2 गुना पर काफी हद तक स्थिर रहा। तिमाही के लिए ऋण की निकास लागत 7.8% थी, जिसे कंपनी ने उद्योग में सबसे कम बताया था।
कंपनी के अनुसार, भारत में हाल ही में ब्याज दरों में बढ़ोतरी का उसके द्वारा संचालित क्षेत्रों में आवास की मांग पर सीधा प्रभाव पड़ने की संभावना नहीं है, हालांकि यह दूसरे क्रम के प्रभावों की निगरानी करेगी। यह मध्य पूर्व में जारी संघर्ष के भूराजनीतिक और व्यापक आर्थिक प्रभावों पर भी नज़र रख रहा है।
